Podgląd conversations.log

Cześć! Jak mogę Ci pomóc w znalezieniu działki? Podaj budżet (np. 170–450 tys.) lub metraż (np. 800–1900 m²).

Brak ścisłych trafień — pokazuję najbliższe cenowo:

Brak ścisłych trafień — pokazuję najbliższe cenowo:

Brak ścisłych trafień — pokazuję najbliższe cenowo:

Cześć! Jak mogę Ci pomóc w znalezieniu działki? Podaj budżet (np. 170–450 tys.) lub metraż (np. 800–1900 m²).

Tu możesz wyznaczyć trasę: Cichy Brzeg.

Aby kupić działkę, warto zacząć od ustalenia jej właściciela, co można zrobić poprzez sprawdzenie księgi wieczystej (KW) na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Jeśli nie znasz numeru KW, możesz go uzyskać z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) lub Geoportalu. Następnie, warto umówić się na bezpłatną konsultację z ekspertem, który pomoże w wyborze odpowiedniej działki oraz wyjaśni formalności związane z zakupem. Działki budowlane nad morzem, takie jak te w Cichym Brzegu, są atrakcyjną opcją inwestycyjną. Upewnij się, że działka jest uzbrojona, co oznacza dostęp do podstawowych mediów. Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić się na konsultację, skontaktuj się z nami pod numerem +48 500 212 700.

Top 4 największe (powierzchnia):

Kluczowe czynniki wyboru lokalizacji działki budowlanej obejmują: 1. **Dostęp do infrastruktury i usług** - bliskość sklepów, szkół, służby zdrowia oraz dróg dojazdowych. 2. **Dostęp do komunikacji** - wygodny dojazd oraz dostępność komunikacji publicznej. 3. **Media i uzbrojenie terenu** - dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu. 4. **Stan prawny działki** - sprawdzenie księgi wieczystej oraz warunków zabudowy. 5. **Otoczenie i walory krajobrazowe** - atrakcyjność lokalizacji, bliskość natury. 6. **Ukształtowanie terenu** - wpływ na koszty budowy i komfort życia. 7. **Potencjał inwestycyjny** - perspektywy rozwoju regionu i wzrostu wartości działki. Warto znaleźć równowagę między spokojem a dostępnością do usług, co wpływa na komfort życia i wartość inwestycji.

Aby ustalić właściciela działki budowlanej, najlepiej skorzystać z Księgi Wieczystej (KW). Można to zrobić, znając numer KW i sprawdzając dział II w Elektronicznych Księgach Wieczystych (EKW). Jeśli nie masz numeru KW, możesz uzyskać identyfikator działki z Geoportalu, a następnie złożyć wniosek o wypis z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB), gdzie znajdziesz numer KW. Dostęp do treści KW jest bezpłatny i nie wymaga logowania. Upewnij się, że sprawdzasz również dział IV, aby zobaczyć, czy działka nie jest obciążona hipoteką.

Na działkach można realizować zabudowę zgodnie z MPZP. Podstawowe wskaźniki:
• Działki budowlane Cichy Brzeg objęte są obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wicko dla miejscowości Nowęcin, przeznaczone w MPZP jako teren zabudowy usług turystycznych w zakresie funkcji usług hotelarskich, funkcji mieszkaniowej oraz pozostałych funkcji usługowych. Podstawowe wskaźniki zabudowy:
• - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 0,3
• - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8
• - wysokość zabudowy do 9,5 m
• - dachy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych o kącie nachylenia poniżej 51°

Czwartek: 08:00-16:00.

Tu możesz wyznaczyć trasę: Cichy Brzeg.

Top 3 najdroższe (cena brutto):